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Arranca Tectum II con 250 viviendas de obra nueva en Madrid destinadas al alquiler asequible

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La primera promoción de TECTUM II, ubicada en el distrito madrileño de Butarque, constará de inmuebles de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero. Estarán disponibles a principios de 2022. Este proyecto, desarrollado en alianza con LOCARE como empresa promotora, continua la estrategia iniciada con TECTUM I, que está llevando a cabo 919 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid.

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BREEAM España evalúa la sostenibilidad de más de 1.000 proyectos en 10 años

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Este 2020 se cumplen diez años de la implantación del certificado de construcción sostenible BREEAM en España. Desde que se certificó el primer edificio con los esquemas adaptados a la normativa española en 2012 (hubo otros edificios certificados con anterioridad, pero siguiendo esquemas internacionales), más de 1.000 proyectos han sido evaluados por los profesionales de BREEAM ES. De éstos, el 70% ya han sido certificados y el resto se encuentran en proceso.

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Los precios de vivienda no sufrirán variaciones bruscas en 2020 y las previsiones de los expertos respecto a 2021 están fragmentadas

aev portada

Una parte importante de los participantes en el XII Observatorio de la Valoración de la AEV creeo que durante el 2021 se experimentarán ajustes de precios de vivienda por la recesión global, la caída del empleo o la iliquidez. La producción de vivienda ya tendía a la baja a finales de 2019: la crisis del COVID-19 solo intensificará la caída. La inestabilidad del turismo podría reconducir una parte de la oferta de pisos turísticos hacia el alquiler de largo plazo, y aliviar parcialmente problemas de accesibilidad.

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Así será el mercado inmobiliario en España tras la pandemia

Instvalo

Instituto de Valoraciones analiza los nuevos formatos inmobiliarios que cobrarán auge, las preferencias de los consumidores y más datos: Auge de modelos como el Build-to-rent impulsados por la previsión del aumento del alquiler y cambio en la demanda tomando protagonismo los espacios más grandes, terrazas o jardines y la periferia de las ciudades. El reto para las empresas del sector se basa en la digitalización de sus procesos de negocio y la capacidad de ofrecer al cliente lo que demanda, facilitándole todas las gestiones que
conlleva una transacción inmobiliaria.

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Los centros outlet preparan una vuelta segura para el cliente con aumento de oportunidades por exceso de stock de las marcas

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Seguridad y confianza son el objetivo principal de los protocolos en marcha, con control de aforos, limpieza y desinfección en espacios comerciales caracterizados por gran parte de superficie en exterior. Se estudian nuevas aplicaciones que añadan valor a la experiencia de compra, como la cita previa en grupos reducidos habituales de las marcas de lujo, que podrían extenderse al resto de marcas. Además de las marcas ya instaladas, los gestores están recibiendo demanda de espacios pop-up para operadores que necesitan dar salida al excedente.

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Covid-Free Shopping Centres por Broadway Malyan

BM Post Covid Handbook 1

La firma Broadway Malyan acaba de lanzar un protocolo de actuación para centros comerciales que han bautizado como "Covid-Free Shopping Centres Handbook" y es fruto de la experiencia del grupo internacional de Broadway Malyan. En él identifican aspectos de todos conocidos dándoles un nuevo enfoque, más creativo, más social, más confiable: "Creemos en la idea del cambio como oportunidad". 

Espacios seguros, espacios atractivos
El presente manual es una guía de uso rápido sobre los protocolos y medidas a adoptar en los espacios comerciales para la prevención de contagios por Covid-19. Su implementación representa una enorme oportunidad para crear una experiencia cliente poderosa y creativa que transmita confianza y seguridad sin perder el sentido del humor
y del diseño, al tiempo que se refuerzan los valores del branding del centro comercial.

Como referencia, se utilizan las guías de Buenas Prácticas publicadas por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo de España, y manuales o medidas implementadas en Alemania, Taiwan, China y Singapur.

Para una fácil comprensión, las medidas que se muestran en las siguientes láminas se han reagrupado en 5 zonas características de los centros comericales:
Mall - Locales - Foodcourt - Aseos - Parking

BM Post Covid Handbook 4BM Post Covid Handbook 5BM Post Covid Handbook 6BM Post Covid Handbook 7BM Post Covid Handbook 8

Un mundo por diseñar
Los elementos visibles de las medidas a adoptar pueden llegar a ser una destacable comunicación de marca, que permitan que el cliente obtenga una experiencia plena, cumpliendo los objetivos de:
- Educación: Facilitando la comprensión de las medidas a adoptar por parte del cliente.
- Entretenimiento: Consiguiendo que cada elemento implantado sea un punto de atención más de la marca.
- Evasión: Permitiendo que el cliente se sienta en un entorno seguro y protegido.
- Estética: Diseñando elementos que dialoguen con el espacio en el que se alojan y relacionados con la identidad del Centro comercial, creando contrastes sorprendentes e incluso divertidos.

BM Post Covid Handbook 3

 

El centro comercial intu Xanadú se prepara para la reapertura a la actividad

intu Xanadú

El centro comercial madrileño está implementando una serie de medidas dirigidas a garantizar la seguridad tanto de sus visitantes como de los trabajadores. Además de una higienización exhaustiva, el control de aforo y las medidas de distanciamiento, destaca la figura del ‘Hospitality Agent’, un agente que recorrerá de forma itinerante el centro para informar, aclarar y hacer cumplir con todo lo necesario para una visita segura

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El sector residencial confía en una consolidación del modelo build to rent tras la salida de la crisis sanitaria

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Los promotores e inversores con posiciones en el sector residencial se muestran convencidos de que existe recorrido para consolidar el modelo build to rent (promoción de viviendas nuevas para alquiler) en España, pese a la actual coyuntura de mercado marcada por la crisis sanitaria del Covid-19, según han puesto de manifiesto en una nueva edición de SavillsTalks at-home, que ha sido moderada por Arturo Díaz, Head Residencial y Alternativos de Savills Aguirre Newman Aguirre Newman.

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Back to the Office 20.20, el plan de Colliers para propietarios de edificios e inquilinos de oficinas

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Colliers ayuda a las empresas a gestionar la vuelta las oficinas, tras las limitaciones del Estado de Alarma, basándose en la coordinación de seguridad y salud, adaptación de instalaciones y planes de contingencia. Además, permitirá a los inquilinos rediseñar el papel de sus oficinas en un entorno futuro Post- COVID19 y la manera en que los espacios se adaptan a la nueva forma de trabajar. La consultora está participando en proyectos a medida para que los equipos regresen a la actividad cumpliendo las recomendaciones locales y de la OMS.

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La primera promoción residencial con certificación sostenible Leed Platinum en Madrid capital es de Caledonian

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Diseñada por el afamado arquitecto Marcio Kogan, Caledonian Javier Ferrero está ubicada en plena zona madrileña de Ciudad Jardín, y ha sido galardonada con la certificación Leed Platinum, la más alta consideración a inmuebles con una construcción sostenible y cuyas características les hace especialmente responsables con el medioambiente.

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Colonial impulsa un plan de ayudas frente al COVID-19

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 Incluye aportaciones por 1M€ a través de distintos programas de financiación a hospitales y proyectos de investigación. Ya están en marcha dos proyectos específicos de dotación de recursos a la Fundación de Investigación del Hospital U. La Paz en Madrid y al Hospital Clínico de Barcelona. Prevé la cesión de espacios disponibles para uso sanitario en Barcelona, Madrid y París. Se han establecido sistemas de diferimiento o bonificación en el pago de rentas a todas aquellas empresas de pequeño tamaño que se encuentren en dificultades financieras y un fondo solidario para pymes y autónomos clientes de Utopicus. La compañía ha establecido una línea de soporte psicopedagógico para que sus empleados puedan para manejar cualquier conflicto puntual que estén viviendo.

Inmobiliario

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