El encuentro fue protagonizado por Juan José Brugera, presidente de Inmobiliaria Colonial y contó con la asistencia de unos 60 profesionales: promotores, constructores, representantes de fondos de inversión y de sociedades patrimonialistas, arquitectos, agentes de la propiedad inmobiliaria y diversos directivos del sector bancario e inmobiliario. Entre ellos representantes de empresas como: Colonial, Iberhogar, Alting, Aurum, La Llave de Oro, Grupo Reside, Acr Construcción, Vivendex, Coldwell Banker, Tasinsa, Savills, Engel&Volkers, Promsa, Cushman, Bell,accqua, Tr Corporacion, Levante Capital, y muchas más.

Juan José Brugera ofreció una charla en la que hizo un repaso de cómo la compañía inmobiliaria ha sorteado la crisis, gracias a una estrategia empresarial basada en la propiedad de edificios de oficinas prime. Colonial ha logrado en este tiempo incrementar rentabilidades y crear valor en sus edificios a través de estrategias de value added. En este sentido puso como ejemplo un proyecto de rehabilitación de oficinas en el centro de París, con 32.000 metros cuadrados sobre rasante, en el que se han unido 3 antiguos edificios y gracias a una inversión de 178 millones de euros se han logrado incrementar rentabilidades notablemente, con inquilinos como Facebook o Blablacar que pagan una renta de alquiler mensual alrededor de 60 euros/m².

“Las rentas del mercado de alquiler de oficinas no están subiendo al mismo tiempo que la incipiente subida del sector inmobiliario” comentó Juan José Brugera, quien hizo hincapié en la importancia de ser muy cautelosos con las previsiones porque afirmó que “nos encontramos en un marco global incierto”. Posteriormente, hubo un breve turno de preguntas en el que los inmobiliarios mostraron también su preocupación por la escasa subida de las rentas de alquiler de oficinas en Barcelona o Madrid con respecto a otras ciudades europeas como París.

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