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Forum Vía Barcelona – Nuevas Promociones Inmobiliarias, 16 Mayo 2024

El pasado 16 de mayo, el prestigioso evento Forum Vía Barcelona: Nuevas promociones inmobiliarias, organizado por Grupo Vía, se llevó a cabo en el Grand Hotel Central de Barcelona. Esta reunión contó con la participación de destacados promotores del sector inmobiliario, quienes discutieron las tendencias actuales y el futuro del mercado.

La jornada comenzó con una cálida bienvenida por parte de Guillermo Jarque, Director Adjunto de Grupo Vía y Director de Vía Inmobiliaria. También estuvieron presentes Silvia Puig, CEO de Grupo Vía, y Aniel Serrano, coordinador de Vía Inmobiliaria. El evento fue posible gracias al patrocinio de Schneider Electric y Soprema, cuyos aportes permitieron enriquecer las discusiones de este sector.

Ubicación

Grand Hotel Central
Barcelona
16 May 2024 9:00h
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Salas Logo
Manel Rodríguez
Director General
Noemi Fernandez
acciona
Noemí Fernández
Gerente Producción y Desarrollo de Negocio
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Metrovacesa
Jesús Osorio
Director Territorial Cataluña
Alexandra Delfín
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Alexandra Delfín
Directora Comercial España
Francesc Quintana
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Francesc Quintana
CEO
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Anna Puyuelo
Directora de Negocio
Jordi Roig
Kronos
Jordi Roig
Head of Developments
Mila Cristobal
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Mila Cristóbal
Directora Territorial Catalunya y Baleares

Durante la mesa redonda, Francesc Quintana CEO de VIVENDEX, abrió el debate destacando la calidad de los participantes y lanzó una serie de preguntas clave. Una de las cuestiones iniciales fue cómo las recientes políticas municipales y regionales han influido en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Mila Cristóbal, Directora Territorial de Cataluña y Baleares en LAND CO, abordó esta pregunta destacando las dificultades que enfrentan los promotores pequeños debido a regulaciones como el requisito del 30% de viviendas protegidas en ciertas áreas, que puede hacer inviables las promociones. Manel Rodríguez, Director General de SALAS, compartió su experiencia en el desarrollo de viviendas sociales, señalando los desafíos administrativos y la falta de coordinación entre los diferentes municipios, lo cual complica la planificación y ejecución de proyectos a largo plazo.

Alexandra Delfín, directora Comercial de España en STONEWEG, también enfatizó la burocracia y los retrasos en la administración que dificultan la entrega de viviendas sociales ya construidas, afectando tanto a los promotores como a los potenciales inquilinos. Jesús Osorio, director territorial de Cataluña en METROVACESA añadió que, a pesar de los esfuerzos, las viviendas protegidas no siempre llegan a quienes más las necesitan debido a fallos en el sistema de asignación.

Anna Puyuelo, Directora de Negocio en HABITAT INMOBILIARIA y ; Jordi Roig, Head of Developments en KRONOS INVESTMENT MANAGEMENT también aportaron sus perspectivas sobre los desafíos económicos y la necesidad de políticas a largo plazo para estabilizar el mercado y satisfacer la demanda insatisfecha de viviendas asequibles.

Continuando el debate, Jesús Osorio también destacó el significativo impacto de la pospandemia en los costos de construcción. Esta situación ha obligado a las empresas a hacer esfuerzos considerables para cumplir con sus compromisos y entregar las promociones a tiempo. Alexandra Delfín subrayó la resiliencia del sector a pesar de los desafíos continuos y también expresó su preocupación por el impacto en los clientes.

Manel Rodríguez compartió un enfoque alternativo centrado en la promoción de vivienda. "Trabajamos con proyectos de colaboración público-privada donde los ayuntamientos nos ceden suelo en derechos de superficie, lo que reduce significativamente los costos," explicó.  Mila Cristóbal hizo una puntualización sobre la vivienda asequible, destacando la necesidad de ser precisos en su definición. "No basta con etiquetar todo como asequible. Debemos asegurarnos de que realmente lo sea para las familias cuyo 30% de su sueldo les permita comprar una vivienda," comentó.

Anna Puyuelo también habló sobre la importancia de la sistematización y digitalización de procesos tanto en el sector privado como en el público. "La profesionalización del sector es tremenda y es crucial contar con herramientas que faciliten el flujo de trabajo y la gestión de información," afirmó.

El Forum Vía Barcelona demostró ser una plataforma vital para el intercambio de ideas y estrategias que impulsarán el crecimiento y la sostenibilidad del mercado inmobiliario en Cataluña y más allá.

 

09.00h Recepción asistentes

09.30h Bienvenida Guillermo Jarque, Director Adjunto. GRUPO VÍA

09.35h Joan Cardús, Director Nacional Dpt. Proyectos y Obras. SOPREMA

09.40h Luisa Guillén, Responsable Comercial de la zona mediterránea. SCHNEIDER ELECTRIC

09.45h Mesa de debate

Manel Rodríguez, Director General. SALAS

Noemí Fernández, Gerente Producción y Desarrollo de Negocio. ACCIONA

Jesús Osorio, Director Territorial Cataluña. METROVACESA

Alexandra Delfín, Directora Comercial España. STONEWEG

Anna Puyuelo, Directora de Negocio. HABITAT INMOBILIARIA

Jordi Roig, Head of Developments. KRONOS INVESTMENT MANAGEMENT

Mila Cristóbal,
Directora Territorial Catalunya y Baleares. LAND CO

 

Modera: Francesc Quintana, CEO. VIVENDEX

11.30h Coffee Ending

12.30h Fin del evento

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Un evento organizado por Grupo Vía que convoca a los promotores más destacados del sector inmobiliario, donde se hablará sobre las tendencias y el futuro del mercado.

 

Mesa Redonda: Líderes del sector debatirán sobre temas clave que están definiendo el futuro del mercado inmobiliario.

  • Tendencias y predicciones del mercado inmobiliario
  • Impacto de las innovaciones tecnológicas en el sector
  • Importancia de la sostenibilidad en el desarrollo inmobiliario
  • Cambios de la sociedad y sus necesidades

 

Se centrará en explorar y discutir las futuras direcciones, innovaciones, y cambios que podrían impactar en el sector inmobiliario

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16 May 2024 9:00 h