Promotores e inversores debaten acerca de la situación actual del mercado inmobiliario
El pasado 12 de Abril tuvo lugar en Madrid la tercera edición del “Foro de Inversión y Promociones Inmobiliarias” organizado por Grupo Vía.
El evento, celebrado en el Hotel Miguel Ángel, contó con la presencia de más de 120 profesionales del sector cómo constructores, representantes de fondos de inversión y de sociedades patrimonialistas, arquitectos, agentes de la propiedad inmobiliaria y diversos directivos del sector bancario e inmobiliario que pusieron la máxima atención en las dos mesas de debate.
La primera mesa, moderada por Jose Luís Suárez, profesor of Financial Management de IESE, contó con las ponencias de Jose Juan Martín Montes, CEO de Aelca, Juan Velayos, CEO de Neinor Homes, Miguel Pereda, Consejero Delegado de Grupo Lar, Ignacio Ocejo Calvo, Partner de Kronos Homes, Juan José Cercadillo Calvo, CEO de Hi Real Estate y Juan Antonio Mora, Director de Grupo Jamsa.
En ella los promotores debatieron sobre la restructuración del mercado inmobiliario, dónde se remarcó la subida de los precios de las viviendas, la mejora al acceso a la primera vivienda gracias a la subida de las rentas y la disminución del paro entre personas jóvenes y el estado del mercado de segunda vivienda que tiene también una subida fuerte dónde los precios son más razonables y hay una recuperación de confianza.
El encarecimiento de los suelos fue otro tema de gran relevancia ya que manifestaron preocupación por que hay escasez, inflexibilidad y complejidad en ofrecer viviendas a precios asequibles y la administración en este aspecto es más prudente y no les da facilidad.
La mesa de inversión, que también fue moderada por Jose Luís Suárez, contó con profesionales cómo Juan Manuel Ortega Moreno, Director Comercial y de Inversiones de Colonial, Javier Basaigoiti, Socio-Consejero Delegado de Corpfin Capital, Carlos Escorial, Consejero-Director de Allega Holding, Javier Zarrabeitia Fernandez-Shaw, Principal de Greenoak Real Estate y Augusto Monte, Director de Gestión de Deuda Mayorista Levante – Catalunya de Haya Real Estate.
Aquí se trataron temas cómo el comportamiento de los precios, los créditos a promotores por parte de las entidades financieras, la subida de las rentas y tipos de interés o la evolución tecnológica en el sector inmobiliario.
El evento contó con el patrocinio de las empresas Tarkett, Soprema, Haya Real Estate, Airzone y Jung.
