Mandarin Oriental y un fondo saudí compran el Hotel Ritz Madrid por 130 M de euros

Hotel-Ritz1

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Madrid, 22 de mayo de 2015 – Mandarin Oriental International Limited (“Mandarin Oriental”) ha anunciado hoy la adquisición del Hotel Ritz Madrid (el “Hotel”) por 130 millones de euros (US$148 millones) mediante una operación conjunta con The Olayan Group (“Olayan”), grupo multinacional de Arabia Saudí.
Mandarin Oriental y Olayan ostentarán respectivamente un 50% de la nueva operación, que adquirirá todas las acciones de Hotel Ritz Madrid S.A a sus actuales accionistas, Belmond Spanish Holdings S.L.U. y Landis Inversiones, S.L.
El hotel se someterá a una renovación completa en 2017, cuya valoración se estima en estos momentos en 90 millones de euros (US$103 millones). La inversión total de Mandarin Oriental por su participación en el proyecto, incluyendo los gastos de adquisición, de renovación y de transacción se estima en 111 millones de euros (US$126 millones). El Grupo financiará la compra de su participación en la citada operación conjunta con reservas propias del grupo, y la renovación se financiará a través de una apropiada combinación de capital y deuda. Mandarin Oriental se hará cargo de la gestión del hotel mediante un contrato a largo plazo.

La renovación abarcará todas las habitaciones y zonas comunes, beneficiándose además de un nuevo spa y diversos restaurantes y bares, todos ellos diseñados y concebidos para mejorar el posicionamiento de la propiedad.
El hotel, que abrió en 1910 y tiene 167 habitaciones, está situado en una exclusiva zona residencial próxima al distrito financiero y comercial de Madrid, así como a varios de los lugares de interés cultural de la ciudad, como el Museo del Prado o el Parque del Retiro.
“Estamos muy contentos de unirnos a Olayan en este proyecto, que presenta una gran oportunidad de ampliar nuestra cartera en una de las capitales europeas clave”, ha dicho Edouard Ettedgui, Director Ejecutivo del Grupo Mandarin Oriental. “Este hermoso establecimiento complementará nuestro galardonado hotel en Barcelona. Ambos se podrán beneficiar de la recuperación económica del país”, añadió.En el año finalizado el 31 de diciembre de 2014, el Hotel Ritz Madrid, S.A. reportó unos ingresos de 129 millones de euros (US$146 millones) y un EBITDA de 2,6 millones de euros (US$3 millones) . Con el Hotel se espera obtener un impacto positivo en futuras ganancias del Grupo.
El Grupo Mandarin Oriental es propietario y gestor de algunos de los hoteles, residencias y resorts más exclusivos del mundo. Después de pasar de ser una empresa hotelera asiática muy respetada a una marca global, el grupo actualmente tiene abiertos o en proceso de apertura un total de 44 hoteles, con más de 11.000 habitaciones en 24 países, de los cuales 20 están en Asia, 9 en América y 15 en Europa, Oriente Medio y el Norte de África. El grupo también gestiona —o prevé inaugurar en breve— hasta 15 Residencias de Mandarin Oriental, todas ellas integradas en las propiedades del grupo. Mandarin Oriental es miembro de Jardine Matheson group.

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