Esta promoción, situada en el municipio madrileño de Móstoles, es la primera construcción industrializada en altura edificada en España. Sentando un precedente de innovación y sostenibilidad con el objetivo de crear vivienda asequible y de calidad. El inmueble albergará 124 viviendas de tipo protección pública de precio básico destinadas al alquiler asequible. Desarrollada por TECTUM en alianza con LOCARE y con una inversión superior a los 13 millones, Móstoles alberga hogares de dos dormitorios con trastero y plaza de apartamiento, piscina, y zonas comunitarias.
TECTUM–Locare ha finalizado las obras de una nueva promoción destinada al alquiler asequible en la Comunidad de Madrid. Ubicado en el municipio de Móstoles, uno de los municipios con más crecimiento de la Comunidad y a tan solo18 km de la capital, se trata del primer desarrollo de vivienda industrializada en altura en España. Como ya anunció la compañía en 2018, momento en el que comenzó su apuesta por generar un parque de alquiler de calidad y con rentas asequibles, la construcción industrializada era una herramienta en desarrollo que respondería además a la necesidad de construir de manera más sostenible.
La promoción, compuesta por de 124 hogares (cinco de ellos adaptados) de tipo protección pública destinada al alquiler y desarrollada en alianza con LOCARE, como es habitual forma parte de la primera cartera con la que la compañía está desarrollando, desde finales de 2018, un parque de 919 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid.
Con este inmueble, que ha supuesto una inversión de más de 13 millones de euros, la compañía contribuye a generar un parque de vivienda en alquiler y de calidad en España, con rentas asequibles que, en este caso, oscilan entre los 650 y los 730 euros, gastos incluidos.
Situada en el PAU Sur de Móstoles, con 19.304,90 m²de superficie, se trata de hogares de entre 60 y 64 m2, dentro de una comunidad sostenible y petfriendly en la que también se ubica un local comercial. El edificio, que consta de siete alturas, dispone de elementos comunes como piscina comunitaria, parque infantil, sala común, buzones electrónicos, aire acondicionado, cerraduras inteligentes y otros servicios de valor añadido para fomentar el concepto ‘property as a service’, por el que apuesta la compañía.
Desde TECTUM señalan que esta promoción destaca especialmente en su apuesta por la sostenibilidad, realizando su ejecución a través de innovadoras técnicas que permiten reducir un 30 % el impacto ambiental del proceso constructivo y limitar los deshechos generados en obra, además de disminuir los riesgos laborales, apuntan.
De hecho, la apuesta por la sostenibilidad de TECTUM con este proyecto va más allá, ya que desde la plataforma de gestión de LOCARE se ha apostado por la gestión y comercialización digital -que reduce el empleo de papel y los traslados, lo que a su vez impacta de manera positiva en las emisiones de CO2 generadas. La promoción cuenta también con sistemas de eficiencia energética, como la calefacción por bomba frío-calor, que reduce el consumo energético hasta un 30%. De esta manera la compañía da pie a un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente y lo promueve, facilitando a sus inquilinos puntos de reciclaje, aparcamiento para bicicletas e información útil desde su página web, con trucos y consejos para reducir su impacto medioambiental y, en definitiva, desarrollar una actitud responsable ante la comunidad y el entorno.
TECTUM, siete promociones en 2019
El proyecto que TECTUM lleva desarrollando en Madrid desde 2018 para crear un parque de 919 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid se desarrolla en alianza con LOCARE.
De esta forma, TECTUM y LOCARE se posicionan, de forma conjunta, como uno de los principales actores en el sector de la vivienda asequible en alquiler de obra nueva en la Comunidad de Madrid. Las promociones que forman parte de este proyecto se concentran en municipios cercanos a la ciudad, concretamente en los municipios de Valdemoro, Móstoles, Collado-Villalba, Alcalá de Henares, Arroyomolinos y Torrelodones, esta última totalmente arrendada.
