El Forum Vía Marbella Nuevas Promociones Inmobiliarias se consolidó una vez más como un evento clave para los profesionales del sector inmobiliario en la Costa del Sol. Reuniendo a destacados promotores y expertos, el encuentro fue el escenario perfecto para debatir las tendencias actuales y las perspectivas futuras del mercado, con especial énfasis en la sostenibilidad y las oportunidades en el segmento de lujo.

La jornada comenzó con una intervención de José Antonio Pérez Ramírez, Director y Profesor en REBS, quien también moderó el debate. Pérez Ramírez subrayó la importancia de la sostenibilidad y la eficiencia en el sector, y enfatizó que los desafíos relacionados con la gestión de recursos, como el agua, la urbanización y el crecimiento de la demanda, son problemas que no pueden ser ignorados. Además, instó a los líderes del sector a impulsar la innovación para asegurar el éxito a largo plazo de sus proyectos.

Previsiones del sector inmobiliario en Marbella

La mesa de debate, centrada en las previsiones para el mercado inmobiliario de Marbella, abordó diversos temas, desde el impacto del crecimiento previsto para el 2025, hasta el comportamiento del segmento de lujo, que sigue mostrando un fuerte dinamismo.

José Carlos León, CEO de NVOGA, destacó el vigor del mercado de lujo en la Costa del Sol, señalando que la demanda de propiedades exclusivas sigue siendo alta, particularmente en Marbella. Los compradores internacionales, atraídos por los altos estándares de calidad y servicios premium, continúan viendo la zona como una inversión segura y deseable. León también destacó cómo la pandemia ha cambiado las preferencias de los compradores, quienes ahora buscan propiedades más espaciosas y con servicios adicionales, lo que está impulsando aún más el segmento de lujo.

Por su parte, Juan Conejo, Director de Promoción de Andalucía Oriental para Grupo Insur, abordó los desafíos que enfrenta el sector debido a la escasez de suelo urbanizable y el aumento de los costos de construcción. El debate se centró en que estas dificultades están presionando los márgenes de los promotores, lo que requiere soluciones innovadoras y una mayor colaboración entre el sector público y privado. A pesar de estos retos, el interés en la segunda residencia sigue siendo elevado, impulsando el desarrollo de nuevos proyectos.

Mauricio Mesa, Director General de Cordia España, destacó cómo la pandemia afectó inicialmente el calendario de sus proyectos, pero también explicó que la empresa ha logrado reactivar con éxito sus promociones. Mesa subrayó el éxito de un proyecto de 116 unidades en la Costa del Sol que ha sido muy bien recibido tanto en términos financieros como en calidad de vida para los residentes. Además, recalcó el compromiso de Cordia con la sostenibilidad, mencionando que la empresa ha integrado prácticas innovadoras en el uso eficiente del agua y en procesos de reciclaje para sus futuros desarrollos, asegurando así un impacto positivo en el medioambiente.

El mercado internacional también fue un punto central en la discusión. Ignacio Osle Dorremochea, Director Regional de Taylor Wimpey Spain, destacó que la Costa del Sol continúa siendo un imán para inversores extranjeros, particularmente del norte de Europa. Para mantener esta competitividad, la calidad y la innovación en los proyectos son esenciales. También subrayó el papel crucial que juega la sostenibilidad en los desarrollos actuales, señalando que la eficiencia energética y las comunidades sostenibles se han convertido en requisitos fundamentales para atraer a compradores internacionales.

En la misma línea, José Manuel Martín, Delegado de TM Grupo Inmobiliario en Marbella, habló sobre cómo la pandemia ha transformado las expectativas de los compradores, quienes ahora buscan algo más que una simple vivienda: buscan una experiencia de vida. Martín destacó que los proyectos de TM Grupo Inmobiliario están enfocados en ofrecer sostenibilidad y confort, respondiendo así a las nuevas demandas del mercado internacional.

Finalmente, Juan Antonio Mora, CEO de Grupo Jamsa, insistió en que la sostenibilidad ya no es opcional en el sector de la construcción, sino una obligación para mantener la competitividad. Mora también subrayó la importancia de integrar soluciones tecnológicas que optimicen los procesos constructivos y mejoren la calidad de vida de los residentes. Grupo Jamsa, según explicó Mora, está comprometido con el desarrollo de proyectos innovadores que atraigan a compradores de alto poder adquisitivo.

Planificación para el futuro del sector inmobiliario

El Forum Vía Marbella brindó una plataforma crucial para que los asistentes comprendieran mejor las dinámicas del mercado inmobiliario de la Costa del Sol y trazaran estrategias a futuro. Los expertos coincidieron en que, aunque la demanda en el segmento de lujo y las oportunidades en nuevas construcciones seguirán siendo pilares importantes, será necesario adaptarse a las condiciones cambiantes del mercado, especialmente en términos de sostenibilidad y eficiencia.

El evento resultó ser una cita ineludible para los profesionales que buscan estar al tanto de las últimas tendencias y construir alianzas estratégicas con otros actores clave de la industria. Con un mercado en evolución constante, el Forum Vía Marbella proporcionó herramientas fundamentales para enfrentar los desafíos del sector y aprovechar las oportunidades en los próximos años.